可惜今年天气不给力，水稻灌浆期有些缺水，导致今年产量有些低。【小说文学网】到处放假了的李云飞正想着没有事情，准备回主时空去耍耍。账房给李云飞说了一件事，差点把李云飞给吓死。
原来按照老规矩，佃户收割的时候，地主一般也是要到场的，或者是到田地去转一圈估计个产量。李云飞当时听到这个说法，冷汗都下来了。他这可有近五千亩的水稻田啊，这要是守着得守多久啊。而他又估计不了什么产量，怎么弄啊。还有些旱地也种的是玉米之类的，不过账房告诉他了，这些一般都是采用的额租，倒是不用他守着。这让李云飞庆幸，要是这些也要守着，那这一圈下来，估计李云飞要被玩死。
当个地主怎么这么麻烦啊。李云飞开始考虑怎么弄的问题了。要是都弄额租，那到底是定多少李云飞自己也没个谱。定高了，佃户会拖欠赖账，要让李云飞像别的地主那样狠心的催租，李云飞狠不下那个心。定低了，周围的地主会说他，对于他一个新人来说，设置些障碍还是很容易的。乱告他个什么罪名，虽然他有几个靠山，但是也是件麻烦不是。
而用分租，你要是不盯着，那些佃户绝对会瞒产，哪怕你定的地租再低，佃户肯定还是会瞒产的。虽然他不看重这一点半点的，但是他可不希望被人当傻瓜糊弄，这是涉及到名声问题啊。
李云飞现在基本上把王保长和田老实他们几个人挡住幕僚在用了。他们几个人加上新雇佣的几个原来为其他地主服务的账房，一起弄了桌酒菜，边吃边聊，看能不能找出个方案来。
结果才开始没一会就开始歪楼了，一群人开始聊种地不合算了。李云飞听着听着，也掏出笔来算账，结果一算帐，真的发现像他们这么佃租个几亩十几亩的种地真的没有利润。特别是田军长们时不时就来弄一次田赋预征。难怪地价一直往下掉，许多佃户都开始逃佃了，那些只有几亩十几亩的自耕农破产都不少，中小地主破产的也不是少数。李云飞时不时还能遇到人问他还买田地不，当然这些都是些比较贫瘠的山地旱田之类的，产量高的坝田是没人轻易卖的。而李云飞看不上这种田地，加之目前还没想好往哪个方向发展，也不敢太张扬了，只能婉拒。
不过在这过程中，李云飞发现一个有趣的现象。就是坝田和上好的沟田一般都集中在地主们手里，比如附近的柴角坝，顺义坝，柳林坝，等的田地基本上都没有自耕农的存在，他们手里最多就是些沟田和旱田等。问过一些人后他得出结论，由于自耕农抗风险能力低，所以要是出现点事情，比如生老病死等，就只能卖田卖地，而地主一般都是挑好地买，久而久之就将好地都集中到了地主手里。
就像他们计算的，一个普通自耕户，夫妻两人加上2小孩1个老人，将吃的红薯玉米等折合为每人每月15斤米，小孩和老人减半计算的话，米价按照现在市价06元一斤计算，全家每年就需要38个大洋的米。再加上最少1个大洋的人头税，全家支出就是43个大洋。
而收入呢，按照平均亩产数计算，亩产330斤稻谷，150斤小麦，而米价是06元，小麦价格是05元，就算全部转换，每亩也只能收入3元。而支出呢，每次预征田赋是每亩4元。按照以前的预征3次来算，只需要3亩地就收支平衡了。但是从去年的预征5次和今年才10月已经预征4次了，可以想象年前绝对还有一次预征，也就是说5次预征会成为常态，那么就需要6亩才够保本。
而普通自耕农就是有6亩地啊。四川这里耕种最重要的役力就是牛，而普通自耕农根本养不起牛，养得起牛的都是地主了，最少都是个几十亩地的小地主了。如果没有牛的话，光靠人力耕种，一个家庭哪里又能够耕种得了6亩地啊。所以自耕农破产是肯定的事情。他们才得出了种地不划算的结论。
李云飞先让他们吃着，他需要先算算如果自己弄成农垦公司那种机械化种植是不是有利润。算了半天，他发现居然改成长工后如果变成机械化耕种，他居然不会亏本而且还有钱赚。这太神奇了啊。李云飞几次计算了都是这个结果。于是他来到饭厅，让他们都停下来，李云飞开始给他们算账。
假设他这一万亩地来自己种，把佃户变为长工，每人每月8个大洋的工资，采用机械化后每人耕种15亩地，他就需要雇佣六百多长工，算下来工资支出6万多元，这样就算征收5次田赋，而且每次都全部交4元，他一年居然能盈利近万元，而且还有那么多稻麦都是他的。
而这些长工，每个家庭就算将伙食标准提高到成年人30斤大米，扣除人头税居然都还能一年剩下10个大洋。
大家都对这个结果感到很惊异，只是都还不怎么相信每人能耕种15亩地，要知道，佃户一家平时照顾15亩田地没有问题，但是耕种期就万万不行的，特别是5月双抢时节。
李云飞决定给他们找个时间演示下。另外他们就是担心其他佃户的生计，毕竟李云飞现在有一千多户的佃户，如果这么计算的话，那剩下的一半的佃户就完全没有收入了。不过李云飞给他们解释了，保安队伍将来还要扩大，而且建筑队和筑路队都可以吸收，另外还有种菜的，栽桑养蚕的，并且接下来等道路修通后还要到安昌河边挖沙石，还要烧红砖，烧釉面瓦，这些都需要人，到时候说不定人还不够。
几个人听到这么说都觉得这些人的生计看来是没有问题了。只是他们不知道李先生修这么多房子干什么，李云飞没有告诉他们。不过李云飞答应后天就在泉水沟这里给他们表演下看看是不是每人能收获20亩地。
李云飞当然不可能弄台联合收割机来，那玩意太先进了，他除非脑袋有包才在现在就让它出场亮相。尽管这玩意一次就能完成割倒、脱粒、运输的工作，但是就是因为太先进了，所以不能使用。
不过不能使用一次完成的，那他分步骤找机械进行就是了。他开始在网上查找小型农业机械，一种跟割灌机差不多的，便携式割稻机映入眼帘，根据介绍有了它，就可以站立着割倒水稻了。这种到底如何啊？小时候弯腰割稻子的经历让李云飞当时觉得痛苦不堪，弯腰久了，人感觉腰都要断了。而用这种机器割稻谷就很轻松，由人用带子挎着，后面一个小型发动机，前面是个飞速旋转的割盘，然后是个挡板，这样就能边走边割稻子，不用弯腰，站着就能轻轻松松的完成割稻子。看介绍每人每天可以收割5亩水稻，而价格才400元一个，很好，先来20个。
割倒了之后就是打捆，这个这个只能人力了，甚至不捆也行。
接着就是脱粒，这个比他小时候那种有了更先进的，把由人力摇动手柄改为柴油动力的。一个小柴油机就可以代替以前两个壮小伙子，而且还不用半小时换人了。不错，这个可以有，先来5台。
接下来挑到晒场，现在的交通条件决定了，拖拉机也没法运输，只能人力了。这样算下来，应该够了，已经实现了一半的机械化，最耗人力和最花工夫的割倒和脱粒已经机械化了，这样就节省了大量的人力资源了。
而且他收回田地自己种后，就可以重新平整田地，规划水渠和道路，以后的运输都可以用农用三轮车。甚至干燥都可以弄粮食干燥机过来。这么弄了后，说不定他都可以用不到300人。要是以后建立自己地盘后，完全就能把联合收割机弄来，那黑科技说不定100人都可以耕种这万亩了。到时候他就可以解放出大量的人力来发展其他方面。
于是李云飞带着美好的远景展望，将这些机械搬到了异时空。将几个无聊的保镖给叫了过来，开始训练他们使用这些机械。得亏这些小机械都cāo作简单，一会儿工夫他们就拿着割灌机兴冲冲的跑去割杂草玩了。而李云飞则让田老四他们叫几十户的佃户明天来观看。
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原来按照老规矩，佃户收割的时候，地主一般也是要到场的，或者是到田地去转一圈估计个产量。李云飞当时听到这个说法，冷汗都下来了。他这可有近五千亩的水稻田啊，这要是守着得守多久啊。而他又估计不了什么产量，怎么弄啊。还有些旱地也种的是玉米之类的，不过账房告诉他了，这些一般都是采用的额租，倒是不用他守着。这让李云飞庆幸，要是这些也要守着，那这一圈下来，估计李云飞要被玩死。
当个地主怎么这么麻烦啊。李云飞开始考虑怎么弄的问题了。要是都弄额租，那到底是定多少李云飞自己也没个谱。定高了，佃户会拖欠赖账，要让李云飞像别的地主那样狠心的催租，李云飞狠不下那个心。定低了，周围的地主会说他，对于他一个新人来说，设置些障碍还是很容易的。乱告他个什么罪名，虽然他有几个靠山，但是也是件麻烦不是。
而用分租，你要是不盯着，那些佃户绝对会瞒产，哪怕你定的地租再低，佃户肯定还是会瞒产的。虽然他不看重这一点半点的，但是他可不希望被人当傻瓜糊弄，这是涉及到名声问题啊。
李云飞现在基本上把王保长和田老实他们几个人挡住幕僚在用了。他们几个人加上新雇佣的几个原来为其他地主服务的账房，一起弄了桌酒菜，边吃边聊，看能不能找出个方案来。
结果才开始没一会就开始歪楼了，一群人开始聊种地不合算了。李云飞听着听着，也掏出笔来算账，结果一算帐，真的发现像他们这么佃租个几亩十几亩的种地真的没有利润。特别是田军长们时不时就来弄一次田赋预征。难怪地价一直往下掉，许多佃户都开始逃佃了，那些只有几亩十几亩的自耕农破产都不少，中小地主破产的也不是少数。李云飞时不时还能遇到人问他还买田地不，当然这些都是些比较贫瘠的山地旱田之类的，产量高的坝田是没人轻易卖的。而李云飞看不上这种田地，加之目前还没想好往哪个方向发展，也不敢太张扬了，只能婉拒。
不过在这过程中，李云飞发现一个有趣的现象。就是坝田和上好的沟田一般都集中在地主们手里，比如附近的柴角坝，顺义坝，柳林坝，等的田地基本上都没有自耕农的存在，他们手里最多就是些沟田和旱田等。问过一些人后他得出结论，由于自耕农抗风险能力低，所以要是出现点事情，比如生老病死等，就只能卖田卖地，而地主一般都是挑好地买，久而久之就将好地都集中到了地主手里。
就像他们计算的，一个普通自耕户，夫妻两人加上2小孩1个老人，将吃的红薯玉米等折合为每人每月15斤米，小孩和老人减半计算的话，米价按照现在市价06元一斤计算，全家每年就需要38个大洋的米。再加上最少1个大洋的人头税，全家支出就是43个大洋。
而收入呢，按照平均亩产数计算，亩产330斤稻谷，150斤小麦，而米价是06元，小麦价格是05元，就算全部转换，每亩也只能收入3元。而支出呢，每次预征田赋是每亩4元。按照以前的预征3次来算，只需要3亩地就收支平衡了。但是从去年的预征5次和今年才10月已经预征4次了，可以想象年前绝对还有一次预征，也就是说5次预征会成为常态，那么就需要6亩才够保本。
而普通自耕农就是有6亩地啊。四川这里耕种最重要的役力就是牛，而普通自耕农根本养不起牛，养得起牛的都是地主了，最少都是个几十亩地的小地主了。如果没有牛的话，光靠人力耕种，一个家庭哪里又能够耕种得了6亩地啊。所以自耕农破产是肯定的事情。他们才得出了种地不划算的结论。
李云飞先让他们吃着，他需要先算算如果自己弄成农垦公司那种机械化种植是不是有利润。算了半天，他发现居然改成长工后如果变成机械化耕种，他居然不会亏本而且还有钱赚。这太神奇了啊。李云飞几次计算了都是这个结果。于是他来到饭厅，让他们都停下来，李云飞开始给他们算账。
假设他这一万亩地来自己种，把佃户变为长工，每人每月8个大洋的工资，采用机械化后每人耕种15亩地，他就需要雇佣六百多长工，算下来工资支出6万多元，这样就算征收5次田赋，而且每次都全部交4元，他一年居然能盈利近万元，而且还有那么多稻麦都是他的。
而这些长工，每个家庭就算将伙食标准提高到成年人30斤大米，扣除人头税居然都还能一年剩下10个大洋。
大家都对这个结果感到很惊异，只是都还不怎么相信每人能耕种15亩地，要知道，佃户一家平时照顾15亩田地没有问题，但是耕种期就万万不行的，特别是5月双抢时节。
李云飞决定给他们找个时间演示下。另外他们就是担心其他佃户的生计，毕竟李云飞现在有一千多户的佃户，如果这么计算的话，那剩下的一半的佃户就完全没有收入了。不过李云飞给他们解释了，保安队伍将来还要扩大，而且建筑队和筑路队都可以吸收，另外还有种菜的，栽桑养蚕的，并且接下来等道路修通后还要到安昌河边挖沙石，还要烧红砖，烧釉面瓦，这些都需要人，到时候说不定人还不够。
几个人听到这么说都觉得这些人的生计看来是没有问题了。只是他们不知道李先生修这么多房子干什么，李云飞没有告诉他们。不过李云飞答应后天就在泉水沟这里给他们表演下看看是不是每人能收获20亩地。
李云飞当然不可能弄台联合收割机来，那玩意太先进了，他除非脑袋有包才在现在就让它出场亮相。尽管这玩意一次就能完成割倒、脱粒、运输的工作，但是就是因为太先进了，所以不能使用。
不过不能使用一次完成的，那他分步骤找机械进行就是了。他开始在网上查找小型农业机械，一种跟割灌机差不多的，便携式割稻机映入眼帘，根据介绍有了它，就可以站立着割倒水稻了。这种到底如何啊？小时候弯腰割稻子的经历让李云飞当时觉得痛苦不堪，弯腰久了，人感觉腰都要断了。而用这种机器割稻谷就很轻松，由人用带子挎着，后面一个小型发动机，前面是个飞速旋转的割盘，然后是个挡板，这样就能边走边割稻子，不用弯腰，站着就能轻轻松松的完成割稻子。看介绍每人每天可以收割5亩水稻，而价格才400元一个，很好，先来20个。
割倒了之后就是打捆，这个这个只能人力了，甚至不捆也行。
接着就是脱粒，这个比他小时候那种有了更先进的，把由人力摇动手柄改为柴油动力的。一个小柴油机就可以代替以前两个壮小伙子，而且还不用半小时换人了。不错，这个可以有，先来5台。
接下来挑到晒场，现在的交通条件决定了，拖拉机也没法运输，只能人力了。这样算下来，应该够了，已经实现了一半的机械化，最耗人力和最花工夫的割倒和脱粒已经机械化了，这样就节省了大量的人力资源了。
而且他收回田地自己种后，就可以重新平整田地，规划水渠和道路，以后的运输都可以用农用三轮车。甚至干燥都可以弄粮食干燥机过来。这么弄了后，说不定他都可以用不到300人。要是以后建立自己地盘后，完全就能把联合收割机弄来，那黑科技说不定100人都可以耕种这万亩了。到时候他就可以解放出大量的人力来发展其他方面。
于是李云飞带着美好的远景展望，将这些机械搬到了异时空。将几个无聊的保镖给叫了过来，开始训练他们使用这些机械。得亏这些小机械都cāo作简单，一会儿工夫他们就拿着割灌机兴冲冲的跑去割杂草玩了。而李云飞则让田老四他们叫几十户的佃户明天来观看。
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